Koningstraat 3
Binnenstad, Haarlem
BuurtEen statig appartement in de Haarlemse Binnenstad
Aan de Koningstraat, midden in de historische Binnenstad van Haarlem, staat dit appartement uit 1880 te koop voor 1,5 miljoen euro. De woning is onderdeel van een oud stadsdeel waar grachten, winkels en horeca elkaar afwisselen. Met een vraagprijs die ruim boven het gemiddelde van de appartementen in Haarlem ligt, is dit een woning voor wie het bijzondere niet schuwt. De prijs is aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 99 vierkante meter.
Een woning met karakter uit 1880
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van de woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, dus het is onduidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
De Binnenstad: levendig en historisch
De buurt Binnenstad is een van de oudste delen van Haarlem, met een dichte bebouwing en veel voorzieningen op loopafstand. Van de ruim 3.200 inwoners is 44 procent tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo ligt op 133 meter, Dekamarkt op 151 meter en Albert Heijn op 325 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 199 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, Veronica Jenaplanschool, op 487 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit om de hoek op 156 meter, en de apotheek op 207 meter. De bushalte Haarlem, Centrum/Verwulft met lijnen 2, 3, 73, 300, 568, 569, N30 en N80 ligt op 87 meter, en treinstation Haarlem op 923 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Koningstraat 3 in de wijk Oude Stad, een gebied dat volgens de CBS-data zeer sterk stedelijk is met een omgevingsadressendichtheid van bijna 6.000.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarsatWork | Qualis aangeboden. De advertentie is te vinden op hun website, waar de woning staat beschreven zonder energielabel en zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningstraat 3, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een inschatting van de energieprestatie zul je zelf contact moeten opnemen met de verkopende partij, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 1,5 miljoen euro ligt 103 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 740.118 euro. In de Binnenstad staan momenteel 34 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 7.945 euro. Deze woning vraagt met 15.152 euro per vierkante meter aanzienlijk meer, wat de prijs aan de hoge kant maakt.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft het appartement een woonoppervlakte van 99 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende cijfer. Met een vraagprijs van 1,5 miljoen euro komt dat neer op een prijs per vierkante meter van 15.152 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Dit is opvallend voor een woning in deze prijsklasse, maar het staat simpelweg niet in de advertentie. Je zult de makelaar moeten vragen om meer details over de indeling.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om uitspraken over te doen. De woning ligt in een oud stadsdeel, maar daar valt op basis van deze gegevens niets over te concluderen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand. Jumbo en Dekamarkt liggen op respectievelijk 133 en 151 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 500 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem zit op 199 meter, en de huisartsenpraktijk op 156 meter. De bushalte Centrum/Verwulft met diverse lijnen ligt op 87 meter, en treinstation Haarlem op 923 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over een garage of berging wordt niets gezegd. Het is dus onduidelijk of deze woning buitenruimte heeft. Dit staat niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten raadplegen voor meer informatie.
