Koxhorn 22-3
Buitenveldert-Zuid-Midden · 1082 EW Amsterdam
Een appartement met karakter in Buitenveldert
Dit appartement aan de Koxhorn in Amsterdam-Buitenveldert ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 76 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De laatst bekende prijs van €425.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de ligging in een rustige, groene buurt. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
Buitenveldert-Zuid-Midden: rustig en groen
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden kenmerkt zich door een rustige, groene uitstraling met veel laagbouw en brede straten. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 past bij het karakter van de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, stedelijke omgeving met een dorpse sfeer.
Dagelijkse leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (340 meter) of de AH XL op tien minuten lopen. Ook is er een Ekoplaza in de buurt. Voor kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals de Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) en CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koxhorn 22-3, Amsterdam
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€773.000) en ook onder de mediaan (€520.000). Het appartement is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², en het energielabel F is ongunstig. De prijs was daarmee marktconform voor een woning die opknapbehoefte had.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden?
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4401 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 417 meter, en CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 441 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode waren er 77 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €609.508. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. Dit geeft aan dat de markt redelijk actief is.
