Kraneweg 44A
Schildersbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Schildersbuurt
Dit appartement aan de Kraneweg 44A in Groningen combineert de charme van 1904 met een energielabel B. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit het aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 598.667 euro ligt. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1904 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De Schildersbuurt
Met ruim 5.600 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Schildersbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar toch ervaren bewoners het als rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 327 meter of de Jumbo op 360 meter. Voor kinderen is er de Nassauschool op 523 meter en de OJS De Petteflet op 688 meter. De huisarts zit op 307 meter en de apotheek op 321 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, H. Colleniusstraat op 87 meter met de lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,1 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Groningen goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de omgeving. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis en Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kraneweg 44A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de Schildersbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 598.667 euro, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. De prijs per vierkante meter is 4.220 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.021 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1904 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Coop op 327 meter en Jumbo op 360 meter. Er zijn basisscholen zoals de Nassauschool op 523 meter en de OJS De Petteflet op 688 meter. De huisarts zit op 307 meter en de apotheek op 321 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 87 meter met lijnen 7, 35 en 39.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt" en een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt heeft veel jongeren en studenten, en er is een levendige sfeer. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
