Schiemond, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Kratonkade in Rotterdam is een frisse start in de stad. Met een energielabel A+ en een bouwjaar van 2025 is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van €1.896 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.241, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komen.
Schiemond is een buurt in ontwikkeling, met een mix van jong en oud. Van de bewoners is 30% tussen de 25 en 45 jaar, en 41% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dichtbij alles." De buurt Schiemond heeft een eigen sfeer die je snel leert kennen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op 178 meter, en ook SPAR express en MCD zijn binnen handbereik. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 234 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij STC vmbo college op 83 meter. Alles is dichtbij, zodat je 's ochtends rustig je dag kunt starten. De gemeente Rotterdam biedt een bruisende omgeving met veel mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kratonkade 92, Rotterdam
De huurprijs ligt 15% onder het gemiddelde van €2.241 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+. De prijs per vierkante meter is ook gunstig vergeleken met andere huurwoningen in Schiemond.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Ja, er zijn meerdere scholen dichtbij. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 234 meter, en STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 83 meter. Ook Middelland College en De Theaterhavo/vwo zijn binnen 500 meter te vinden.
Binnen 5 kilometer zijn er 96 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 178 meter, gevolgd door SPAR express op 922 meter en MCD op 1063 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In Schiemond is 34% van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt, zoals Basisschool Locatie Müllerpier en een kinderdagverblijf op 300 meter. De buurt heeft een mix van bewoners, van jong tot oud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.133 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.908 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.039 | €435.475 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.148 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Kratonkade 92, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
