Dijkzigt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Karl Weisbardstraat ligt in een rustige hoek van Rotterdam, vlak bij het park. Met 68 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.529 ligt zo'n 20% onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe prijs maakt.
Dijkzigt is een levendige buurt met veel jonge mensen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij het centrum maar toch rustig." De buurt Dijkzigt heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: een SPAR express zit op 90 meter, en een Albert Heijn op ongeveer 600 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: het Erasmiaans Gymnasium ligt op 373 meter en de basisschool Locatie Müllerpier op 684 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van mogelijkheden voor werk en vrije tijd.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Karl Weisbardstraat 33, Rotterdam
De huurprijs ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €1.921 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 68 m² met energielabel A. Ter vergelijking: de mediaanprijs in de buurt is €1.745.
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR express op 90 meter, gevolgd door een AH to go op 304 meter en een Ekoplaza op 437 meter. Een grotere Albert Heijn vind je op 569 meter.
Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met 1.185 inwoners. Ongeveer 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 51% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig kinderen: slechts 5% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 373 meter, de Theaterhavo/vwo op 584 meter en basisschool Locatie Müllerpier op 684 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.031.250 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.715 | €521.390 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.393 | – |
| Huurprijs | €2.260 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Karl Weisbardstraat 33, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
