Een nieuw appartement aan het water
Dit appartement uit 2022 aan de Krijn Taconiskade ligt in het Havenkwartier, een deel van IJburg dat nog volop in ontwikkeling is. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar nieuwbouw uit dit jaar heeft vaak een slimme indeling. De huurprijs van €1.173 per maand ligt 24 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Havenkwartier IJburg
De buurt Havenkwartier IJburg is een jonge wijk, en dat merk je aan alles. Een bewoner zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 49 procent, en relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is rustig, met water en groen dichtbij.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt om de hoek, op nog geen vierhonderd meter. Een Albert Heijn vind je twee straten verder, op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen De Poseidon en Basisschool de Archipel op loopafstand, net als het Montessori Lyceum Terra Nova voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden Vastgoedmanagement op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krijn Taconiskade 369, Amsterdam
Is €1.173 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van €1.534 per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 46 vierkante meter ook 27 procent kleiner is dan het gemiddelde van 63 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je dus relatief weinig, en voor een nieuwbouwappartement uit 2022 is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat dit appartement zeer energiezuinig is.
Hoe is het wonen in Havenkwartier IJburg?
Havenkwartier IJburg is een nieuwe wijk die nog in ontwikkeling is. Een bewoner geeft aan dat het beter wordt met alle voorzieningen en een strand in de buurt, en dat je zo de stad uit en in het groen bent. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Dekamarkt ligt op ongeveer 395 meter, dus om de hoek. Een Albert Heijn vind je op ongeveer een kilometer afstand, en een Vomar op 1,1 kilometer. Voor een grotere keuze zijn er binnen vijf kilometer 24 supermarkten te vinden, waaronder ook Jumbo en Lidl.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, maar met de tram of bus ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel dat je kiest.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen beide op ongeveer 260 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs op 251 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter.
