Van Heukelomstraat 54
Het Lage Land, Rotterdam
BuurtEen appartement in een levendige buurt
Aan de Van Heukelomstraat 54 in Rotterdam staat dit appartement uit 1966. Het is een portiekflat met vier kamers, verdeeld over één woonlaag. Met een vraagprijs van 275.000 euro ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, namelijk 25 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 368.720 euro. De prijs per vierkante meter is 3.767 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon aanwezig en het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is 154,67 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 vierkante meter, de makelaar geeft 73 vierkante meter op.
Het Lage Land
Met ruim 11.000 inwoners is Het Lage Land een flinke buurt in Rotterdam. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent, en relatief veel 65-plussers. Meer over de buurt Het Lage Land.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand, op 367 en 433 meter. Basisschool Hiraa is op 147 meter, en de huisartsenpost in Capelle aan den IJssel op 644 meter. De BENU Apotheek Het Lage Land zit op 316 meter. Metrostation Prinsenlaan is op 179 meter met metrolijnen A en B. Treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heukelomstraat 54, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 275.000 euro ligt 25 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 368.720 euro. De mediaanprijs in de buurt is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.767 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een appartement met vier kamers en drie slaapkamers.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een portiekflat op één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter, de makelaar geeft 73 vierkante meter op. De inhoud is 238 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand, op 367 en 433 meter. Basisschool Hiraa is op 147 meter, en de huisartsenpost in Capelle aan den IJssel op 644 meter. De BENU Apotheek Het Lage Land zit op 316 meter. Metrostation Prinsenlaan is op 179 meter met metrolijnen A en B. Treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Het Lage Land?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en blokverwarming. De energiekosten kunnen hoger uitvallen dan bij zuinigere labels, maar het label is geen diagnose van de woning.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is 154,67 euro. Dit bedrag staat in de advertentie. De woning is volle eigendom.
