Verkocht onder voorbehoud
Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Wijngaardplein in Eindhoven ademt de jaren zestig, met een royale 107 m² woonoppervlakte. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1969. Met een vraagprijs van €300.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €471.278 is. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Vaartbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,1 op basis van één review. De buurt Vaartbroek kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op 28 meter afstand ligt, of naar de Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Bijenkorf is twee straten verder, en ook De Kimme en SALTO basisschool De Groene Vlinder zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FLORISTIJN makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wijngaardplein 5, Eindhoven
De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €471.278. De gemiddelde verkoopprijs in Vaartbroek is €385.523, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€2.804) ook onder het buurtgemiddelde van €3.933 ligt.
Vaartbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,1 voor veiligheid en leefbaarheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bijenkorf (212 meter), De Kimme (559 meter) en SALTO basisschool De Groene Vlinder (564 meter). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 850 meter.
De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data zijn 172 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 32 per 1.000 inwoners. Een bewoner noemt de buurt 'heel veilig en beschermd voor mijn kinderen'.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels C en lager komen in Vaartbroek veel voor: 52,6% van de woningen heeft label C, en 21,1% heeft een lager label.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.725 | €370.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.946 | – |
| Huurprijs | €1.572 p/m | €1.744 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Wijngaardplein 5, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
