Levendaal-West, Leiden
Bekijk buurtDit appartement van 136 m² in een 19e-eeuws pand ademt karakter. De hoge plafonds en royale kamers geven een statig gevoel, midden in de levendige binnenstad van Leiden. Met een vraagprijs van €897.000 is dit een aanzienlijk duurder aanbod dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, maar de oppervlakte is ook uitzonderlijk groot. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een prijsvergelijking.
De buurt Levendaal-West is een van de meest stedelijke delen van Leiden, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, op twee straten afstand. Ook de Ekoplaza is om de hoek. Ouders kunnen de kinderen lopend naar OBS Lucas van Leyden of Haanstra Basisschool brengen, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruitschip 26, Leiden
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Levendaal-West van €512.188. Wel is dit appartement met 136 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €679.545, dus voor een woning van deze omvang is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim appartement in de binnenstad.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Leiden Centraal goed bereikbaar.
Levendaal-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 31% uit eengezinswoningen en 30% is koop. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden en Haanstra Basisschool liggen beide op ongeveer 300 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,4 km.
In de CBS-data worden 60 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar.
Omdat het pand uit 1892 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een oud pand kan hogere stookkosten hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.780 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.767 | €542.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.412 | – |
| Huurprijs | €2.242 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.289 | €526.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.952 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Kruitschip 26, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
