ks. Ibisplantsoen 36
NDSM terrein · 1033 NR Amsterdam
Een nieuw appartement in een creatieve buurt
Dit appartement aan het ks. Ibisplantsoen 36 is een nieuwbouwappartement uit 2023, gelegen in de bruisende wijk NDSM terrein in Amsterdam-Noord. Met 62 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €1.900 per maand lag 14% onder het buurtgemiddelde van €2.212, wat het een scherpe prijs maakte voor een nieuwbouwwoning. Het appartement werd aangeboden via meerdere kanalen, waaronder NMG Wonen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
NDSM terrein: een dynamische buurt
De buurt NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve hotspot. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is industrieel en artistiek, met veel street art en culturele initiatieven. De buurt NDSM terrein heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge gemeenschap zien.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (op 947 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Baanbreker of OBS Blijhaven, beide op ongeveer 736 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation ligt op 6,7 kilometer, maar de buurt is goed bereikbaar met de pont naar het centrum.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen en Funda. De huurmarkt in deze buurt is snel: woningen worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over ks. Ibisplantsoen 36, Amsterdam
Was €1.900 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.900 lag 14% onder het buurtgemiddelde van €2.212. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €29,44, terwijl dit appartement uitkomt op €30,65 per m². Dat was iets boven het gemiddelde, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een marktconforme prijs.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt NDSM terrein worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze populaire buurt. Het was dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2023 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruik.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 947 meter. Andere opties zijn Albert Heijn en Jumbo op 1,5 tot 1,8 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op 736 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,1 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Wel zijn er bus- en ferryverbindingen naar het centrum van Amsterdam. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de Nieuwe Leeuwarderweg.
Wat voor type woningen zijn er in deze buurt?
In de buurt NDSM terrein zijn alle woningen appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn huurwoningen, slechts 3% is koop. De gemiddelde huurprijs was €2.212 en de gemiddelde oppervlakte was 73 m². Het is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
