Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 aan de Laan Op Zuid is onderdeel van een nieuwbouwproject. Met een oppervlakte van 87 vierkante meter en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van 1549 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1686 euro voor appartementen in Rotterdam, maar boven de mediaan van 1345 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en dit bouwjaar.
De buurt Afrikaanderwijk is een levendige wijk met ruim 7900 inwoners. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,3 gemiddeld. Een bewoner noemt het een fijne plek om te wonen: "Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam." Een ander zegt: "Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt." De buurt kent veel gezinnen, 37 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR express zit op 345 meter, Albert Heijn op 411 meter en Lidl op 540 meter. Ook scholen zijn dichtbij: De Clipper op 285 meter en de Da Costaschool v BSO op 433 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Laan Op Zuid 1479, Rotterdam
Met 1549 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1686 euro voor huurwoningen in de Afrikaanderwijk, maar boven de mediaan van 1345 euro. De prijs per vierkante meter is ongeveer 17,80 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,39 euro ligt. Voor een nieuwbouwappartement van 87 vierkante meter met energielabel A+++ is dat een scherpe prijs.
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Voor een appartement uit 2024 is dit label gebruikelijk bij nieuwbouw.
Een bewoner geeft aan dat het 'een beetje onveilig in de nacht' kan zijn, maar noemt de buurt verder gezellig. In totaal zijn er 611 misdrijven geregistreerd in de buurt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,3 op basis van twee reviews. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
Ja, de voorzieningen liggen op loopafstand. Een supermarkt vind je op 345 meter, een kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 400 meter. Ook een huisartsenpraktijk zit op 500 meter en een park op 400 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand.
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in de Afrikaanderwijk. De prijzen variëren van 1060 tot 2695 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 70 vierkante meter, dit appartement is met 87 vierkante meter ruimer dan gemiddeld.
Het gemiddelde in de Afrikaanderwijk is 20,39 euro per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 87 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 17,80 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs onder het buurtgemiddelde, wat gunstig is voor deze nieuwbouwwoning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.912 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.718 | – |
| Huurprijs | €1.686 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.276 | €460.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.863 | – |
| Huurprijs | €1.931 p/m | €1.855 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.937 | €432.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.102 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan Op Zuid 1479, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
