Een nieuw appartement aan Laan Op Zuid
Dit appartement uit 2024 aan de Laan Op Zuid is een van de nieuwste aanbiedingen in de Afrikaanderwijk. Met een huurprijs van €1.233 per maand zit je hier 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.705, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning van dit formaat. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu op de markt zijn.
De buurt: Afrikaanderwijk
De Afrikaanderwijk is een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen, er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "een gezellige buurt", al merkt hij op dat het "een beetje onveilig in de nacht" kan zijn. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, waarvan 35 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. Meer over de [buurt Afrikaanderwijk].
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. SPAR express ligt naast de deur, Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Clipper zit twee straten verder, en ook Heldringschool en Da Costaschool v BSO zijn op loopafstand. De [gemeente Rotterdam] heeft verder genoeg mogelijkheden voor sport en recreatie in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Op Zuid 1583, Rotterdam
Is €1.233 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.233 ligt 28 procent onder het gemiddelde van €1.705 voor huurwoningen in de Afrikaanderwijk. Daarmee is dit appartement aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe nieuw is dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 2024 en heeft energielabel A+++. Dat betekent dat het zeer zuinig is qua energieverbruik. Het is daarmee een van de meest energiezuinige woningen die nu in de buurt te huur staan.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Afrikaanderwijk ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €19,58. Voor dit appartement van 59 m² komt dat neer op ongeveer €20,90 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De totale huurprijs is echter lager dan gemiddeld omdat het oppervlak kleiner is.
Hoe lang staan huurwoningen in deze buurt gemiddeld te huur?
Huurwoningen in de Afrikaanderwijk worden gemiddeld binnen 48 dagen verhuurd. Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan er 70 in de afgelopen periode zijn verhuurd. Dit geeft een indicatie van de doorloop in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Afrikaanderwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten zoals SPAR express, Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen als De Clipper en Heldringschool zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de Afrikaanderwijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Ze waarderen de behulpzaamheid en de vele voorzieningen. Een bewoner noemt de buurt "fijn om te wonen" en een ander vindt het "een gezellige buurt", al wordt ook genoemd dat het 's nachts "een beetje onveilig" kan aanvoelen. Het zijn twee beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
