Lambertus Zijlplein 106
Bakemabuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht over het park
Dit appartement aan het Lambertus Zijlplein 106 ligt in de Bakemabuurt, een rustige woonwijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze portiekflat op de 12e woonlaag heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 80 m², verdeeld over 1 woonlaag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €193 per maand.
De buurt
Met ruim 3.100 inwoners is de Bakemabuurt een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Bakemabuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die naast de deur zit op 18 meter, of bij de Vomar om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische basisschool Timotheusschool op twee straten verder. De huisarts zit op 2,7 km, maar de BENU Geuzenveld Apotheek is dichtbij op 143 meter. Tram 13 stopt bij de halte Lambertus Zijlplein op 97 meter, en bus 21 rijdt vanaf de De Savornin Lohmanstraat. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,7 km. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, terwijl weg- en spoorweglawaai eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, net als het overstromingsrisico, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lambertus Zijlplein 106, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.000 in de buurt. De mediaanprijs is €427.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is wel een appartement van 80 m², wat neerkomt op €5.312 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €4.995 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de 12e woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 80 m², verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft volgens de makelaar volledige isolatie met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €193 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van vliegverkeer boven de norm, met 51 dB Lden. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 18 meter, de Vomar op 147 meter en de Lidl op 577 meter. Ook zijn er binnen 5 km nog andere supermarkten, zoals Dekamarkt en Jumbo.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tram 13 stopt bij halte Lambertus Zijlplein op 97 meter. Bus 21 rijdt vanaf de De Savornin Lohmanstraat op 290 meter en de Nolensstraat op 309 meter, waar ook nachtbus N82 stopt. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,7 km.
Zijn er scholen in de buurt?
De Oecumenische basisschool Timotheusschool ligt op 226 meter, de Goeman Borgesiusschool op 367 meter en de Pieter Jelles Troelstraschool op 458 meter. Binnen 5 km zijn er in totaal 101 scholen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Statistieken van Bakemabuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.000 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.995 | – |
| Huurprijs | €2.336 p/m | €2.398 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Geuzenveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Statistieken van Geuzenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lambertus Zijlplein 106, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
