Lange Leidsedwarsstraat 36A
Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen appartement in het hart van de Leidsebuurt
Dit appartement aan de Lange Leidsedwarsstraat 36A ligt in de bruisende Leidsebuurt-Noordwest, midden in Amsterdam. Met een vraagprijs van €460.000 zit je hier 21% onder het buurtgemiddelde van €581.000, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1998 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leidsebuurt-Noordwest
Met 290 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (70%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Een ander noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar". De buurt Leidsebuurt-Noordwest heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go op 35 meter of de Albert Heijn op 248 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Barlaeus Gymnasium op 391 meter en OBS Leonardo da Vinci op 491 meter. De huisarts zit op 632 meter en de apotheek op 134 meter. De tramhalte Prinsengracht met lijnen 2, 17 en 24 ligt op 128 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,6 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 89% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Leidsedwarsstraat 36A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €460.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.000 in de buurt. De mediaanprijs is ook €460.000, dus deze woning zit precies op het midden. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH to go zit op 35 meter en de Albert Heijn op 248 meter. Het Barlaeus Gymnasium is op 391 meter en OBS Leonardo da Vinci op 491 meter. De huisarts zit op 632 meter en de apotheek op 134 meter. De tramhalte Prinsengracht met lijnen 2, 17 en 24 ligt op 128 meter.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-Noordwest?
De buurt heeft 290 inwoners, waarvan 70% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!"
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Wel is 89% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De tramhalte Prinsengracht met lijnen 2, 17 en 24 ligt op 128 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,6 kilometer afstand.
