Korte Leidsedwarsstraat 29A
Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen benedenwoning aan een rustige straat in de Leidsebuurt
Dit appartement uit 1999 ligt aan de Korte Leidsedwarsstraat, een rustige weg midden in de Leidsebuurt-Noordwest. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging in het centrum van Amsterdam maakt veel goed. De vraagprijs van 485.000 euro is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De benedenwoning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een achtertuin op het oosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 168,47 euro per maand.
Leven in de Leidsebuurt
De Leidsebuurt-Noordwest is een levendige buurt met 290 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar". Een ander noemt het "ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De buurt Leidsebuurt-Noordwest is een van de meest stedelijke delen van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 55 meter of de Albert Heijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is het Barlaeus Gymnasium op loopafstand. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 643 meter en de Leidsestraat Apotheek om de hoek. Het Leidseplein is het knooppunt van het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 2, 5, 7, 17, 19 en 24 en diverse nachtbussen. Het centraal station ligt op ongeveer twee kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 528.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% onder de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 73% van de panden gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Leidsedwarsstraat 29A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van Korte Leidsedwarsstraat 29A?
De vraagprijs van Korte Leidsedwarsstraat 29A in Amsterdam bedraagt € 485.000. Dit komt neer op € 9.327 per m².
Hoe groot is Korte Leidsedwarsstraat 29A in Amsterdam?
De appartement aan Korte Leidsedwarsstraat 29A heeft een woonoppervlakte van 52m² verdeeld over 2 kamers.
In welk jaar is Korte Leidsedwarsstraat 29A gebouwd?
De woning aan Korte Leidsedwarsstraat 29A in Amsterdam is gebouwd in 1999. De woning beschikt over energielabel A.
In welke buurt ligt Korte Leidsedwarsstraat 29A?
Korte Leidsedwarsstraat 29A ligt in de buurt Leidsebuurt-Noordwest in Amsterdam.
Welke makelaar biedt Korte Leidsedwarsstraat 29A aan?
Deze woning wordt aangeboden via Francis Helmig Makelaardij op Funda.
