Passeerdersgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht in Amsterdam ademt de sfeer van de historische Jordaan. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan een van de mooiste grachten maakt veel goed. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1750. De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de exclusieve locatie. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De Passeerdersgrachtbuurt is een van de meest levendige delen van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. De buurt Passeerdersgrachtbuurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en historische uitstraling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 156 meter, of de Ekoplaza en Jumbo om de hoek. Kinderen kunnen naar de 14e Montessorischool De Jordaan op 176 meter, of de OBS Leonardo da Vinci op 359 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants en cafés op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ibuy020 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsengracht 334F, Amsterdam
De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant voor een appartement van 47 m² in Amsterdam, maar de locatie aan de Prinsengracht in de Jordaan is zeer gewild. In de buurt worden koopwoningen gemiddeld voor €1.171.500 verkocht, maar dat zijn vaak grotere woningen. Dit appartement is klein, maar de ligging en het historische karakter kunnen de prijs rechtvaardigen.
In de Passeerdersgrachtbuurt staan koopwoningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag in deze buurt hoog is. Voor dit specifieke appartement is het lastig te zeggen, maar de ligging aan de Prinsengracht zal zeker kopers aantrekken.
In de Passeerdersgrachtbuurt zijn in de laatste periode 99 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is een levendige buurt met veel horeca en toeristen, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs) ligt op 176 meter, en OBS Leonardo da Vinci op 359 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Huygens College en Barlaeus Gymnasium beide binnen 750 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging in Amsterdam maakt dat veel bestemmingen met het openbaar vervoer bereikbaar zijn.
Een pand uit 1750 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken en authentieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak of leidingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.296.269 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.663 | – |
| Huurprijs | €3.241 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.442 | €696.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Prinsengracht 334F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
