Leidsegracht 110-2
Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan de Leidsegracht
Aan de Leidsegracht, in de Marnixbuurt-Zuid, ligt deze bovenwoning uit 1882 op de tweede woonlaag. Het is een appartement met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 52 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs van 675.000 euro is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 607.091 euro. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een woning met een A-label.
De woning zelf
De woning is volgens de makelaar voorzien van driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met gehele vloerverwarming. Het appartement heeft een inhoud van 240 kubieke meter en is in volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan water en in het centrum. De VvE-bijdrage is 153 euro per maand.
Leven in de Marnixbuurt-Zuid
Met 690 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Marnixbuurt-Zuid heeft een gemêleerde bevolking, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer driehonderd meter afstand. Voor kinderen is er basisschool OBS Leonardo da Vinci op 357 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 490 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 766 meter en de Leidsestraat Apotheek op 280 meter. De tramhalte Leidseplein, met lijnen 1, 2, 5, 7, 17, 19 en 24, ligt op 269 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,8 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met 151 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BIC Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leidsegracht 110-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 607.091 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 11.250 euro, op basis van de makelaar-opgave van 60 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 240 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning is voorzien van driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met vloerverwarming.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan de Leidsegracht, in de Marnixbuurt-Zuid. De makelaar omschrijft de ligging als aan water en in het centrum. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 153 euro per maand. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn en Lidl op ongeveer 300 meter. Basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci zitten op 357 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering is op 766 meter en de apotheek op 280 meter. De tramhalte Leidseplein is op 269 meter met meerdere lijnen.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is."
Wat is de gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 607.091 euro, met een mediaan van 599.000 euro. De prijzen variëren van 350.000 tot 1.095.000 euro. Deze woning ligt met 675.000 euro boven het gemiddelde.
