Leidsekruisstraat 56
Leidsebuurt-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen appartement in het hart van de Leidsebuurt
Dit appartement aan de Leidsekruisstraat 56 ligt in de Leidsebuurt-Noordoost, een levendig stukje Amsterdam waar altijd wat te doen is. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een opvallende prijs voor de buurt, want de prijs ligt 61% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.017.833. Het is een koopappartement uit 1915 met energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbare optie in een populaire omgeving.
De woning zelf
De woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 47 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De inhoud van het appartement is 155 m³ en het ligt op één woonlaag. De makelaar geeft geen details over de tuin, het balkon of de isolatie, dus die zijn niet bekend.
Leven in de Leidsebuurt
Met ruim 1.100 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een drukke, levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Een ander noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar". De buurt Leidsebuurt-Noordoost heeft veel eenpersoonshuishoudens, 65%, en relatief weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 166 meter of de SPAR op 272 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Barlaeus Gymnasium op 150 meter en de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 473 meter. De huisarts zit op 399 meter en de apotheek op 210 meter. De tramhalte Leidseplein is op 188 meter met lijnen 1, 2, 5, 7, 17, 19 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. De advertentie is ook te vinden via Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leidsekruisstraat 56, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.000. Dat is 61% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.017.833 ligt. De prijs per vierkante meter is €8.489, op basis van de makelaarsopgave van 47 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 47 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 155 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1915.
Hoe is het wonen in de Leidsebuurt-Noordoost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Een ander noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 166 meter en de SPAR op 272 meter. Het Barlaeus Gymnasium is op 150 meter en de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 473 meter. De huisarts zit op 399 meter en de apotheek op 210 meter. De tramhalte Leidseplein is op 188 meter met lijnen 1, 2, 5, 7, 17, 19 en 24.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal, op ongeveer 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of met de tram te bereiken. De tramhalte Leidseplein is dichterbij, op 188 meter, met meerdere tramlijnen.
