Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Lekstraat 174 in Amsterdam is een appartement uit 1932, met een oppervlakte van 85 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een huurprijs van 3250 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2930 euro voor appartementen in Amsterdam, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt Scheldebuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid. Met 2430 inwoners is het een relatief kleine buurt, maar wel dichtbevolkt: de omgevingsadressendichtheid is hoog. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (50%), en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, stedelijke gemeenschap.
Aan de Lekstraat zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar op 300 meter, of bij Albert Heijn op 365 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal op 71 meter en Daltonbasisschool De Rivieren op 138 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koops Makelaardij Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lekstraat 174, Amsterdam
De huurprijs van 3250 euro ligt boven het gemiddelde van 2930 euro voor huurwoningen in Scheldebuurt-Oost. De mediaanprijs is 2950 euro. Met 85 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 38,2 euro, terwijl het buurtgemiddelde 37,4 euro is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar de prijs is marktconform gezien de grootte en het energielabel.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Scheldebuurt-Oost. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is een officiële registratie. Voor een preciezere inschatting van je maandelijkse lasten kun je kijken naar het verbruik van vergelijkbare woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 303 meter, gevolgd door Albert Heijn op 365 meter. Ook zijn er Albert Heijn, Coop en Aldi op ongeveer 470 meter. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Het station biedt verbindingen naar verschillende delen van de stad en daarbuiten.
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde basisschool is de 15e montessorischool van Maas en Waal op 71 meter. Ook zijn er IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren op 138 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 551 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €763.765 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lekstraat 174, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
