Leo XIII-straat 15
Pastorieklamp West · 5046 KG Tilburg
Een appartement met karakter in Tilburg
Dit appartement aan de Leo XIII-straat in Tilburg combineert een rustige ligging met een stedelijke omgeving. Het is een woning uit 1990 met energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag die 32% boven het buurtgemiddelde van €358.885, wat aan de hoge kant was. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
Pastorieklamp West: rustig en bereikbaar
De buurt Pastorieklamp West is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,16. Een bewoner zegt: "Een rustig en bereikbaar buurt." Een ander noemt het "Oud Noord perfect" en heeft al 25 jaar goede ervaringen, al merkt die de laatste tijd meer zwervers. De buurt telt 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (905) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4.570.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Stappen is om de hoek, net als kinderdagverblijven. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leo XIII-straat 15, Tilburg
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag 32% boven het buurtgemiddelde van €358.885. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs realistisch was, hing af van wat je zoekt: een relatief klein appartement in een rustige buurt, maar wel met een hoog prijskaartje.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Pastorieklamp West?
Bewoners geven de buurt een 7,16 en noemen het rustig en bereikbaar. Een bewoner met 25 jaar ervaring zegt dat het 'perfect' is, al merkt die de laatste tijd meer zwervers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 464 meter, de Coop op 546 meter en de Jumbo op 631 meter. Ook een AH XL en Aldi zijn op ongeveer 880 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
