Lloydkade 463
Schiemond, Rotterdam
BuurtNieuwbouw aan de Lloydkade
Dit appartement uit 2024 ligt aan de Lloydkade in Schiemond, een buurt in Rotterdam die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €895.000 zit dit aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel A+++ maakt het een zuinig label, en de woning is onderdeel van het nieuwbouwsegment dat in deze buurt veel voorkomt. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een recent opgeleverd object.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar 2024 en het energielabel A+++ zijn de enige concrete kenmerken die worden genoemd. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 102 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €8.775.
Leven in Schiemond
Met ruim 6.000 inwoners is Schiemond een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en 65-plussers samenwonen. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het een fijne, gezellige en multiculturele buurt. Een ander vertelt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", maar merkt ook overlast van jeugd en afval op straat op. De buurt Schiemond heeft een mix van koop- en huurwoningen, met bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op driehonderd meter afstand, of bij MCD op bijna een kilometer. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 368 meter, en het STC vmbo college voor Maritiem en Techniek is vlakbij, op 78 meter. De huisarts Maasdokters zit op 966 meter, en Apotheek Schiemond op 1014 meter. Tramhalte Oostkousdijk is op 452 meter met lijnen 5, 8 en 18, en bushalte Willingestraat op 643 meter met lijn 72. Rotterdam Centraal ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Lloydkade 463 in Rotterdam, in de wijk Delfshaven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lloydkade 463, Rotterdam
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €895.000 ligt 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €647.155. Dat is een groot verschil, maar het appartement is ook relatief nieuw, met bouwjaar 2024 en een energielabel A+++. Of dat het prijsverschil rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt. De prijs per vierkante meter is €8.775, tegenover een buurtgemiddelde van €5.851 per m².
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of de isolatie van de woning, want die gegevens zijn niet vermeld. Het bouwjaar 2024 suggereert wel dat het om nieuwbouw gaat, maar ook dat is geen garantie voor specifieke kenmerken.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het aantal kamers niet bekend. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 102 m², maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data voorhanden is. Wil je hier meer over weten, dan is het verstandig om dit na te vragen bij de verkopende partij.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
Op 452 meter ligt tramhalte Oostkousdijk met lijnen 5, 8 en 18. Iets verder, op 470 meter, is tramhalte Pieter de Hoochweg met lijnen 3, 5, 8 en 18. Bushalte Willingestraat met lijn 72 zit op 643 meter. Rotterdam Centraal ligt op 2,6 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad te bereiken.
Wat voor buurt is Schiemond?
Schiemond heeft ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 31% is tussen de 25 en 45 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het een kindervriendelijke buurt met veel diversiteit, terwijl een ander overlast van jeugd en afval op straat noemt. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, badkamers, tuin of balkon. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die we hebben, bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Voor meer informatie over de indeling of staat van de woning, staat er in de advertentie geen verdere uitleg.
