Louis Pregerkade 42
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AZ Rotterdam
Een ruim appartement aan de Louis Pregerkade
Aan de Louis Pregerkade 42 in Rotterdam vind je een ruim appartement van 134 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. Het bouwjaar 1998 en energielabel B geven aan dat het om een moderne woning gaat. Met een laatst bekende huurprijs van €1.859 per maand zat je 11% onder het buurtgemiddelde van €2.083, wat deze woning scherp geprijsd maakte voor appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met zo'n 8.950 inwoners. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust, al noemen ze ook geluidsoverlast van buren en verbouwingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander vertelt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (43%) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Jumbo ligt om de hoek, en ook SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Pijler zit twee straten verder, en ook De Nieuwe Haven en Basisschool de Wissel zijn dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Louis Pregerkade 42, Rotterdam
Was €1.859 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.859 lag 11% onder het buurtgemiddelde van €2.083. Met 134 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement 40% groter dan het gemiddelde van 96 vierkante meter in de buurt. Daarmee was de prijs relatief scherp voor wat je kreeg.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 134 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 96 vierkante meter voor huurwoningen in Kop van Zuid - Entrepot. De huurprijs per vierkante meter lag daardoor lager dan het buurtgemiddelde van €20,50.
Wat kun je verwachten van de buurt Kop van Zuid - Entrepot?
De buurt heeft zo'n 8.950 inwoners en wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (43%) en een mix van leeftijden. Enkele bewoners noemen geluidsoverlast van buren en verbouwingen, maar geven ook aan zich veilig te voelen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool De Pijler ligt op 380 meter, De Nieuwe Haven op 718 meter en Basisschool de Wissel op 778 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 200 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over specifieke isolatiemaatregelen of installaties. Het bouwjaar 1998 geeft aan dat het om een moderner pand gaat.
Wat is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand. De buurt is goed ontsloten met openbaar vervoer, al merkt een bewoner op dat bus 77 is verdwenen en dat lopen naar de metro een aardig stukje is. Voor dagelijkse boodschappen liggen Jumbo, SPAR en Albert Heijn op loopafstand.
