Lupinesingel 274
Ericapark · 2403 CT Alphen Aan Den Rijn
Een appartement in het groene Ericapark
Dit appartement aan de Lupinesingel 274 in Alphen aan den Rijn ligt in een rustige, groene buurt. Het is een woning uit 1971 met 92 m² woonoppervlak, verdeeld over één woonlaag. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €518.000, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
Buurt Ericapark
Ericapark is een groene, rustige buurt in Alphen aan den Rijn. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel groen. De buurt Ericapark heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2845 adressen per km².
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Hoogvliet. Ook basisscholen zoals PCB De Stromen (76 meter) en Vrije School Ridderspoor (418 meter) zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,4 km en een treinstation op 4,2 km.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Drieman Garantiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lupinesingel 274, Alphen Aan Den Rijn
Was €300.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €518.000. Het appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² was daarmee relatief laag, maar het energielabel G kon hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in Ericapark verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. Er stonden destijds 5 koopwoningen te koop in de buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals PCB De Stromen (76 m) en Vrije School Ridderspoor (418 m). Supermarkten als Albert Heijn (293 m) en Hoogvliet (306 m) zijn ook dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in Ericapark was €340.692, gebaseerd op 13 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs was €518.000.
