Lupinesingel 326
Ericapark · 2403 CW Alphen Aan Den Rijn
Een appartement in Ericapark
Dit appartement aan de Lupinesingel in Alphen aan den Rijn is een betaalbare optie in een groene, stedelijke buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €265.000 lag het 49% onder het buurtgemiddelde van €518.000, een scherpe prijs voor een woning van 69 m². Benieuwd naar andere appartementen in Alphen aan den Rijn? Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Ericapark
Ericapark is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ericapark heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 2.845 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
De Lupinesingel ligt in een woonwijk waar je dagelijkse boodschappen snel kunt doen. Op loopafstand vind je Albert Heijn (276 m), Hoogvliet (289 m) en Aldi (289 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals PCB De Stromen (89 m) en Vrije School Ridderspoor (418 m) om de hoek. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lupinesingel 326, Alphen Aan Den Rijn
Was €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €265.000 lag 49% onder het gemiddelde van €518.000 in de buurt. Het appartement was met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte was de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in Ericapark verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. Dit is gebaseerd op CBS-data van de buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals PCB De Stromen (89 m) en Vrije School Ridderspoor (418 m). Supermarkten als Albert Heijn (276 m), Hoogvliet (289 m) en Aldi (289 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Ericapark heeft 1.100 inwoners, met 245 eenpersoonshuishoudens en 155 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (380 personen).
