Nieuwbouwappartement in Waterdonken
Dit gloednieuwe appartement aan de Maasdijk in Breda is in 2023 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De laatst bekende huurprijs van €1.104 was scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.226, al was het woonoppervlak met 70 m² kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
De buurt Waterdonken
Waterdonken is een rustige, groene buurt in Breda-noord met veel eengezinswoningen (72%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen (250 huishoudens) en volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Het park of plantsoen ligt op loopafstand (0,4 km). Meer over de buurt Waterdonken.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 970 meter of Albert Heijn op 1 km. Basisschool het Noorderlicht zit om de hoek (542 m), en ook Openbare Basisschool De Springplank (813 m) en Kbs De Wegwijzer (856 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,7 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 199, Breda
Was €1.104 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.104 lag onder het gemiddelde van €1.226 in de buurt, maar het appartement was met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter was ongeveer €15,77, wat marktconform was voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Je kunt rekenen op een minimale energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 3,7 km afstand. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (970 m) en Albert Heijn (1 km). Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool het Noorderlicht op 542 m en Openbare Basisschool De Springplank op 813 m. Voortgezet onderwijs vind je op 1,7 km.
Wat is de sfeer in de buurt Waterdonken?
Waterdonken is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat er veel kinderen en volwassenen tussen 25 en 45 jaar wonen. Het park op 0,4 km biedt recreatiemogelijkheden.
