Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Maaseikstraat 10A in Breda ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonoppervlakte van 98 m². Het is een fijne plek voor wie houdt van een ruime indeling en een eigen plek in een groene omgeving. De woning is gelegen in de wijk Breda noord, in de buurt Biesdonk. Met een vraagprijs van €375.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het energielabel C maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
Buurt Biesdonk
Biesdonk is een levendige buurt met bijna 5.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers laten zien dat de buurt relatief jong is, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Biesdonk biedt een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs John F. Kennedy, een basisschool op twee straten verder, of naar het Newmancollege voor voortgezet onderwijs, ook dichtbij. De gemeente Breda heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, en in de buurt vind je ook een park of plantsoen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maaseikstraat 10A, Breda
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€327.375) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €269.000. De woning is echter 98 m², terwijl het buurtgemiddelde 77 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.826, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.494 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt deels de prijs.
Hoe is de buurt Biesdonk om in te wonen?
Biesdonk is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.720 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen uit de periode 1945-1970. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit appartement scoort iets minder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs John F. Kennedy op 357 meter. Ook is er het Newmancollege (voortgezet onderwijs) op 397 meter. Andere basisscholen zoals Rudolf Steiner School en Kbs De Spoorzoeker zijn ook binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 387 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus niet direct naast de deur. Er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
