Appartement op het Noordereiland
Dit appartement aan de Maaskade ligt op het Noordereiland, een eiland in de Maas met een eigen karakter. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement uit 1946. De vraagprijs van 499.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar het is een bijzondere plek om te wonen.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend in de advertentie, zoals de indeling of aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar 1946 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud.
Een eiland in de stad
Het Noordereiland is een buurt met 3.545 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. De buurt Noordereiland ligt in het stadsdeel Feijenoord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 500 meter en een SPAR op 643 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 756 meter, en de apotheek Vasteland zit op 575 meter. De bushalte Meeuwenstraat is naast de deur met lijn 547. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1946 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vraagprijs Makelaardij - Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 171C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Maaskade?
De vraagprijs is 499.000 euro voor een appartement van 106 vierkante meter. Dat komt neer op 4.708 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt is 506.321 euro, en de mediaanprijs ligt op 405.000 euro. De prijs per vierkante meter ligt iets onder het buurtgemiddelde van 5.390 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 106 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1946 en het energielabel is B. Verder zijn er geen details over de indeling of aanwezigheid van een buitenruimte bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat het pand uit 1946 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 500 meter en een SPAR op 643 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 756 meter, en de apotheek Vasteland zit op 575 meter. De bushalte Meeuwenstraat is op 70 meter met lijn 547, en het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1.087 meter.
Hoe is de buurt Noordereiland om in te wonen?
Het Noordereiland heeft 3.545 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", een ander noemt het "Rustig". Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De basisgegevens zoals woonoppervlak, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend, maar verdere details staan niet in de advertentie.
