Verkocht onder voorbehoud
Noordereiland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maaskade ligt op het Noordereiland, een bijzondere plek midden in de Nieuwe Maas. Het is een rustige, groene oase met een dorps karakter, terwijl de stad om je heen bruist. Met 62 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke locatie. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn karakter.
Het Noordereiland is een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen." De sfeer is gemoedelijk en sociaal. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen, wat het rustig houdt. De buurt Noordereiland heeft een mix van jong en oud, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of loop je vijf minuten naar de Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Pijler en Openbare Basisschool Het Landje, beide op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar op het eiland voelt het vertrouwd.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maaskade 136C03, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen. We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen als je met elkaar overweg kan als buren zijnde. Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen. En ja overal is er wel eens wat dat hou je toch niet tegen. Maar ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland.
Gegevens uit Noordereiland
Gegevens uit Noordereiland
96 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Maaskade 136C03, Rotterdam
De woning aan Maaskade 136C03 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.915) en ook boven de mediaan (€447.000). Wel is het een appartement op een unieke locatie, het Noordereiland, waar weinig aanbod is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.233, en met 62 m² komt dit appartement op €8.629 per m². Dat is fors hoger, maar de ligging en het karakter kunnen dat verklaren.
Bewoners zijn zeer tevreden: de buurt scoort een 8,63 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Ik zou hier niet meer weg willen." Het is een rustige, sociale wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig kinderen, maar wel een actieve gemeenschap. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat karakter geeft.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1909. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A of A+, en ook 22,2% label C. Label C betekent dat je energiekosten naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Pijler (836 m) en Openbare Basisschool Het Landje (860 m), beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,2 km afstand. Het aanbod is ruim.
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat ze zich prettig voelen: "overal is er wel eens wat, dat hou je toch niet tegen." Het is een rustige wijk met een hechte gemeenschap.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de ligging op het Noordereiland is gewild.
6 woningen in de buurt Noordereiland
