Prins Hendrikkade 108A-01
Noordereiland, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de kade
Aan de Prins Hendrikkade, op het Noordereiland, staat dit appartement uit 1908. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning in een bijzondere stadsbuurt. De vraagprijs van €562.500 is marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Rotterdam, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier iets lager ligt dan het buurtgemiddelde.
Een woning met een verhaal
Het appartement is gebouwd in 1908, midden in de historische havenwijk. De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat wel bekend is, is de oppervlakte van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid is niets te zeggen.
Leven op het Noordereiland
Met 3.560 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt Noordereiland heeft een mix van oud en nieuwbouw, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR om de hoek, op 277 meter, of bij de Jumbo twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Pijler op 693 meter afstand. De huisarts zit op 721 meter, de apotheek op 424 meter. De bushalte Cornelis Trompstraat is naast de deur, met buslijn 547. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op ongeveer een kilometer lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1908 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 108A-01, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €562.500 voor een appartement van 111 vierkante meter. Dat komt neer op €5.068 per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €506.321. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.390, dus dit appartement ligt daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd in 1908 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 277 meter, de Jumbo op 416 meter. Basisschool De Pijler is op 693 meter afstand. De huisarts zit op 721 meter, de apotheek op 424 meter. De bushalte Cornelis Trompstraat is op 169 meter met buslijn 547. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 979 meter.
Hoe is de buurt Noordereiland om in te wonen?
Noordereiland heeft 3.560 inwoners, waarvan 55% alleenstaand is. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Alleen de oppervlakte van 111 vierkante meter is bekend via de BAG-registratie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
