Maaskade 28B
Noordereiland, Rotterdam
BuurtAppartement aan de Maaskade
Aan de Maaskade, op het Noordereiland in Rotterdam, ligt dit appartement uit 1953 met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter. Het is een rustige plek midden in de stad, waar de Maas aan de ene kant en het stadsleven aan de andere kant zorgen voor een bijzondere mix. Met een vraagprijs van 440.000 euro zit dit appartement qua prijs per vierkante meter onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, wat het scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1953 is een feit, maar zegt niets over de kwaliteit van de fundering of installaties.
Noordereiland
Met ruim 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het Noordereiland een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het aantal misdrijven ligt op 159 per jaar, wat je zelf kunt duiden. De buurt Noordereiland heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die op 39 meter afstand zit, of bij de SPAR om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Agnes en De Nieuwe Haven op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 819 meter en de BENU Apotheek Rosestraat op 522 meter. De bushalte Olivier van Noortstraat met lijn 547 ligt op 100 meter, en treinstation Rotterdam Blaak is op 862 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1953 op kleigrond staat en dat 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 28B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Maaskade?
De vraagprijs is 440.000 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.835 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.404 euro per vierkante meter, dus deze prijs ligt daaronder.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting noemt dat het gebouw uit 1953 op kleigrond staat en dat 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi zit op 39 meter afstand, de SPAR op 332 meter en de Jumbo op 590 meter. Ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Maaskade?
De dichtstbijzijnde bushalte is Olivier van Noortstraat op 100 meter, met buslijn 547. Ook de haltes Willemsbrug en Koninginnebrug zijn op loopafstand, met lijnen 32 en 547. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 862 meter.
Wat voor buurt is het Noordereiland?
Het Noordereiland heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", een ander noemt het "Rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
