Admiraliteitskade 24A
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen appartement in Struisenburg
Dit appartement aan de Admiraliteitskade 24A ligt in Struisenburg, een buurt in Rotterdam die bruist van het studentenleven. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 25 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 435.000 euro is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, zeker vergeleken met het gemiddelde van 4973 euro per vierkante meter in de buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1984 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Wat we wel weten is dat het om een appartement gaat, maar de specifieke kenmerken ontbreken in de advertentie.
Struisenburg: een bruisende buurt
Met bijna 6.000 inwoners is Struisenburg een levendige buurt, waar veel studenten wonen: 37 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!", terwijl een ander het "een erg veilige buurt" noemt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (76 procent), en er zijn relatief weinig kinderen. Meer over de buurt Struisenburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 397 meter, of bij de Ekoplaza op 504 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Nieuwe Park Rozenburgschool op 618 meter, en het Lyceum Kralingen op 590 meter. De huisarts zit op 748 meter, de apotheek op 659 meter. De tramhalte Willem Ruyslaan ligt op 79 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 5, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,1 kilometer. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven voor de omgeving, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag: in de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Admiraliteitskade 24A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 435.000 euro. Dat is hoger dan de mediaanprijs van 407.500 euro in de buurt, maar lager dan het gemiddelde van 499.848 euro. De prijs per vierkante meter is 5.724 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.973 euro is. De woning is 76 vierkante meter groot, wat kleiner is dan het gemiddelde van 102 vierkante meter in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het is een appartement uit 1984 met energielabel B. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse supermarkten, zoals de Coop op 397 meter en de Ekoplaza op 504 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Nieuwe Park Rozenburgschool op 618 meter en het Lyceum Kralingen op 590 meter. De huisarts zit op 748 meter en de apotheek op 659 meter. De tramhalte Willem Ruyslaan ligt op 79 meter met lijnen 1, 4, 5, 7 en 11.
Hoe is de buurt Struisenburg?
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten: 37 procent van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander zegt dat het "ietwat rommelig maar de sfeer is goed" is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
