Nieuwbouwappartement in Leidsche Rijn-Centrum
Dit gloednieuwe appartement aan de Madridstraat ligt in Leidsche Rijn-Centrum, een bruisende nieuwbouwwijk in Utrecht. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een appartement met één kamer en één slaapkamer, en de vraagprijs van €392.500 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €678.821, wat het aanbod scherp maakt. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht vindt hier een instap in een jonge wijk.
Eén kamer, nieuwbouw
Het appartement is nieuwbouw en wordt aangeboden met één kamer en één slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 83 m² op, wat neerkomt op een prijs van €4.729 per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Leidsche Rijn-Centrum
Met ruim 4.100 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 65% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk" en waardeert dat winkels, station en parken op loopafstand liggen. Een ander zegt: "Erg druk, veel overlast. Maar wel snel in de stad." De buurt Leidsche Rijn-Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 480 meter of SPAR express op 693 meter. Twee basisscholen, de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, liggen op 35 meter van de deur. De huisarts zit op 503 meter en de apotheek op 406 meter. Buslijnen 28 en N1 stoppen op 167 meter bij Utrecht, Centrumboulevard, en treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 565 meter. Alles is goed bereikbaar binnen de gemeente Utrecht. Er zijn geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Madridstraat, Utrecht
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €392.500 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €678.821 in Leidsche Rijn-Centrum. Dit is een scherpe prijs, mede omdat het om een klein appartement met één kamer gaat. De prijs per vierkante meter is €4.729, terwijl het buurtgemiddelde per m² hoger ligt. Het is een nieuwbouwappartement, maar de advertentie bevat geen details over oppervlakte of energielabel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft één kamer en één slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 83 m² op. Verder zijn er geen gegevens over de indeling, zoals een aparte keuken of badkamer, in de advertentie opgenomen. Het is nieuwbouw, dus de woning is nog niet eerder bewoond.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. De buurt is een nieuwbouwwijk, maar dat zegt niets over specifieke risico's voor deze woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen, de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, beide op 35 meter. De huisarts zit op 503 meter en de apotheek op 406 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 480 meter of SPAR express op 693 meter. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 565 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Centrumboulevard op 167 meter, waar buslijnen 28 en N1 stoppen. Ook Utrecht, Korianderstraat op 335 meter en Utrecht, Berlijnplein op 357 meter zijn dichtbij. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 565 meter, dus je kunt snel met het OV naar het centrum van Utrecht.
Wat vinden bewoners van de buurt Leidsche Rijn-Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk" en noemt winkels, station en parken op loopafstand. Een ander noemt het "Erg druk, veel overlast. Maar wel snel in de stad." De meningen verschillen dus, maar de ligging wordt gewaardeerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is nieuwbouw, maar verdere details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
