Meeuwenlaan 65H
Vogelbuurt-Zuid · 1021 HV Amsterdam
Een appartement met karakter in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de Meeuwenlaan in Amsterdam-Noord ademt de sfeer van een oude volksbuurt: de bakstenen gevels, de hoge ramen en de bomen langs de straat geven het een vertrouwd stadsgevoel. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning die vraagt om een creatieve indeling. De laatst bekende vraagprijs van €445.000 lag 26% onder het buurtgemiddelde van €605.417, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 4 juli 2026 niet meer online.
Vogelbuurt-Zuid: groen, rustig en verbonden
De buurt Vogelbuurt-Zuid is een groene oase in Amsterdam-Noord. Een bewoner zegt: "Leuke omgeving, makkelijk bereikbaar, prettige omgeving." Een ander noemt het "groen en leuk, goed berijdbaar." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen (op 400 meter) zorgt voor lucht.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk, of je fietst naar de Jumbo op een paar minuten. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool IJplein, die naast de deur ligt, of naar de Oecumenische basisschool De Kinderboom iets verderop. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, binnen handbereik.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via vier kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord. De makelaar had de woning goed gedocumenteerd met foto's en plattegronden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenlaan 65H, Amsterdam
Was €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €445.000 lag 26% onder het gemiddelde van €605.417 in de buurt. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €8.091, terwijl het gemiddelde in de buurt €7.432 was. Dat was aan de hoge kant per m², maar de totale prijs was relatief laag.
Hoe is de buurt Vogelbuurt-Zuid om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Ze noemen het groen, prettig en goed bereikbaar. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Er is veel groen in de omgeving, zoals parken op loopafstand. Wel zijn er relatief veel misdrijven (255 per jaar), maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1915). In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 25% heeft label A+.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool IJplein (175 meter) en Oecumenische basisschool De Kinderboom (706 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op 620 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer?
De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1915?
Een woning uit 1915 heeft vaak enkelsteens muren en houten kozijnen. De makelaar kon hier meer over vertellen.
