Nieuwendijk-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwendijk combineert historische charme met modern wooncomfort. Het energielabel A maakt het een zeldzaam zuinige woning in een pand uit 1836. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met het gemiddelde van €633.462 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Nieuwendijk-Noord is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 7237 adressen per km². De buurt telt 500 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dynamische omgeving met veel restaurants en winkels op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (248 m) of de SPAR twee straten verder (314 m). Basisschool de Burght (390 m) en de St. Antoniusschool (568 m) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgemeester Vastgoed, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwendijk 96C, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €633.462 in de buurt. Appartementen in Nieuwendijk-Noord worden gemiddeld binnen 43 dagen verkocht. De prijs lijkt marktconform, zeker gezien het energielabel A en de centrale ligging.
Nieuwendijk-Noord is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een jonge bevolking, veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aantal misdrijven (453 per jaar). Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1836. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 390 meter, de St. Antoniusschool op 568 meter en de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 638 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
De oppervlakte is 52 m², wat gebruikelijk is voor een appartement in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €843.750 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.321 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €498 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.289 | €683.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.121 | – |
| Huurprijs | €3.361 p/m | €3.105 p/m |
| Huur per m² | €112 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nieuwendijk 96C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
