Melissekade 65
Parkwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Parkwijk-Zuid
Aan de Melissekade in Utrecht staat dit appartement uit 2002 te huur. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De huurprijs van 1710 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1639 euro voor appartementen in Utrecht, maar de oppervlakte is ook groter dan het gemiddelde van 109 vierkante meter. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
De buurt: Parkwijk-Zuid
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene buurt waar mensen oog voor elkaar hebben, zeggen bewoners. Een van hen noemt het "een leuke gemixte buurt" met alle voorzieningen dichtbij, zoals het Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum Parkwijk, scholen en parken. Een ander prijst de rust en het groen, op twintig minuten van het centrum van Utrecht. De buurt Parkwijk-Zuid telt 3750 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een sterk stedelijke omgeving met 2850 adressen per vierkante kilometer.
Het leven aan de Melissekade
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt naast de deur en de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder basisschool Al Amana Leidsche Rijn en obs De Klimroos. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. Het park of plantsoen is om de hoek, en het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melissekade 65, Utrecht
Is de huurprijs van 1710 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1710 euro ligt boven het gemiddelde van 1639 euro en de mediaan van 1634 euro voor huurwoningen in Parkwijk-Zuid. Het duurste aanbod in de buurt kost 1761 euro, het goedkoopste 1542 euro. Met 101 vierkante meter is dit appartement wel groter dan het gemiddelde van 109 vierkante meter, dus de prijs per vierkante meter ligt rond de 16,93 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 15,28 euro.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand van de Melissekade. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushalte wordt door bewoners genoemd als een pluspunt van de buurt, maar de exacte buslijnen worden niet in de advertentie vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 176 meter, de Jumbo op 283 meter en een SPAR express op 1095 meter. Daarnaast zijn er nog twee andere Jumbo's en een Vomar binnen anderhalve kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder Al Amana Leidsche Rijn op 176 meter en obs De Klimroos op 408 meter. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 507 meter. Ook zijn er andere opties zoals Obs Het Zand en Montessorischool Arcade op ongeveer 800 meter afstand.
Hoeveel woningen staan er te huur in Parkwijk-Zuid?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van 1542 tot 1761 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 41 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 41 dagen.
Is Parkwijk-Zuid een rustige buurt?
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en groen. Een van de reviews noemt het "heerlijk rustig" met veel groen en voorzieningen op korte afstand. Een andere bewoner zegt dat het een "leuke gemixte buurt" is waar mensen oog voor elkaar hebben. Er zijn ook kritische geluiden: een derde review noemt het een "rommelig wijkje" met een paar minpunten.
