Noordoever Sloterplas, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de August Vermeylenstraat 48 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale indeling en een energielabel E. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €810.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging aan de Sloterplas maakt het een bijzondere plek.
De buurt Noordoever Sloterplas is een rustige woonwijk direct aan het water. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen.' De buurt Noordoever Sloterplas kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je ongeveer tien minuten naar de Albert Heijn of Lidl, beide op een kilometer afstand. Ook de Dekamarkt en Dirk zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Scholen vind je om de hoek: het MUNDUS College Amsterdam op twee straten verder, en de Islamitische Basisschool El Kadisia op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BenS Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
August Vermeylenstraat 48, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Gegevens uit Noordoever Sloterplas
Gegevens uit Noordoever Sloterplas
116 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over August Vermeylenstraat 48, Amsterdam
De woning aan August Vermeylenstraat 48 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €549.000 en is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in Noordoever Sloterplas te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €480.905, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is het appartement direct aan de Sloterplas gelegen, wat de prijs kan verklaren.
De buurt wordt omschreven als een leuke, rustige wijk met rijtjeshuizen en appartementen, omringd door wat minder goede buurten. Het is een groene omgeving met de Sloterplas vlakbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemengd. Een bewoner noemt het een 'gated community'-gevoel, maar waarschuwt voor de omliggende buurten.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Lidl op ongeveer een kilometer. Ook scholen zijn dichtbij, waaronder het MUNDUS College op 215 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km, dus je bent vooral aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
In de buurt zijn 364 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3395, wat neerkomt op ongeveer 107 per 1000 inwoners. Dit is relatief hoog, maar de buurt zelf wordt door bewoners als 'leuk' omschreven, al wordt gewaarschuwd voor de omliggende buurten.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde, en het woonoppervlak is kleiner dan gemiddeld (60 m² vs 81 m²). De verkooptijden in de buurt liggen gemiddeld op 55 dagen. Of het een goede investering is, hangt af van de ontwikkeling van de prijzen in Amsterdam en de specifieke ligging aan de Sloterplas.
6 woningen in de buurt Noordoever Sloterplas
