Bosleeuw, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wiltzanghlaan 1H in Amsterdam ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 61 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1912 heeft het de charme van een oudere woning, gecombineerd met de levendigheid van de stad. De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €433.929. Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvallen door hun prijs.
Bosleeuw is een stedelijke buurt met ruim 5600 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Bosleeuw heeft een woningvoorraad die voor 83% uit de periode voor 1945 komt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (321 m) of de Lidl twee straten verder (406 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zijderoute (39 m) en IKC de Boomgaard (209 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met onder andere een park op loopafstand (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Huys Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wiltzanghlaan 1H, Amsterdam
De vraagprijs van €899.000 ligt aanzienlijk boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €433.929. Ook de gemiddelde verkoopprijs in Bosleeuw is met €464.702 lager. De woning is met 61 m² relatief klein voor deze prijs, maar het bouwjaar 1912 en de ligging in Amsterdam kunnen de prijs verklaren. Het is aan jou om te beoordelen of de meerprijs past bij wat je zoekt.
Bosleeuw is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen. De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 384, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
In Bosleeuw stonden woningen in de koopsector gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod. In de afgelopen periode zijn er 84 woningen verkocht, wat wijst op een redelijke doorstroming. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt rond de €7.499.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
In Bosleeuw bestaat de woningvoorraad voor 97% uit meergezinswoningen, zoals appartementen. Slechts 3% zijn eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (83%). Dit appartement past dus goed in het straatbeeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.786 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.117 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.795 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.183 | €456.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.615 | – |
| Huurprijs | €2.854 p/m | €2.876 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wiltzanghlaan 1H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
