Mennonietenweg 96
Nude-buurt, Wageningen
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Wageningen
Dit appartement aan de Mennonietenweg 96 ligt in de Nude-buurt, een buurt met zo'n 2.400 inwoners. Het is een koopwoning uit 2002 met energielabel B. Met een vraagprijs van €479.000 ligt de prijs 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €317.520, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Wageningen gaat voor een ander bedrag over de toonbank, maar deze woning heeft ook zijn eigen kenmerken. Bekijk het aanbod van appartementen in Wageningen om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de vierde verdieping. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft. De inhoud van de woning is 279 kubieke meter. Het appartement is verdeeld over één woonlaag. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie, en ook over de isolatie of verwarming wordt niets vermeld.
De Nude-buurt
De Nude-buurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen.." Een ander noemt het "Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..". De buurt heeft relatief veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar. Meer over de buurt Nude-buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 264 meter, of iets verder bij Lidl op 758 meter. Voor schoolgaande kinderen is SBO De Dijk op 283 meter en De Wereld op 417 meter. De huisarts zit op 677 meter, de apotheek op 675 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wageningen, Costerweg op 112 meter, met buslijnen 41 en 45. Het treinstation Opheusden ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Wageningen heeft verder nog meer voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Mennonietenweg 96 in de wijk Nude, postcode 6702AB.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Hartog Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mennonietenweg 96, Wageningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €479.000. Dat ligt 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €317.520. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.135, terwijl voor deze woning op basis van de makelaarsopgave van 85 m² een prijs van €5.635 per m² wordt gevraagd. Het is daarmee een prijzig appartement vergeleken met het gemiddelde aanbod in de Nude-buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en ligt op de vierde verdieping. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 m², maar de makelaar geeft 85 m² op. De inhoud is 279 m³ en de woning is verdeeld over één woonlaag. Er wordt geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen ook label B.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet op 264 meter en Lidl op 758 meter. Basisscholen in de buurt zijn SBO De Dijk op 283 meter en De Wereld op 417 meter. De huisarts zit op 677 meter en de apotheek op 675 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wageningen, Costerweg op 112 meter met lijn 41 en 45.
Hoe is het ov-aanbod vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wageningen, Costerweg op 112 meter, waar buslijnen 41 en 45 stoppen. Ook is er halte Wageningen, Lawickse Allee op 142 meter met lijnen N8 en 350. Het dichtstbijzijnde treinstation is Opheusden op 4,8 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen genoemd in de gegevens.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Nude-buurt zijn afgelopen periode 41 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €290.585. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets specifieks over dit appartement.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen.." Een ander noemt het "Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de Nude-buurt.
