Een appartement uit 1965 in Wormerveer West
Aan de Merelstraat 52 in Wormerveer staat dit appartement uit 1965, een woning die met 67 vierkante meter woonoppervlakte en drie kamers een compacte basis biedt. De vraagprijs van 300.000 euro is marktconform voor de buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Zaanstad. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 219 kubieke meter. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt de woning verwarmd met blokverwarming.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.400 inwoners en 34 procent 65-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt", een ander waardeert dat "fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is". De buurt Wormerveer West telt relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op nog geen driehonderd meter, en ook de Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Pionier op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Hamers zit in Krommenie, op ongeveer een kilometer. De bushalte Westerstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 69. Het treinstation Wormerveer ligt op ruim een kilometer afstand, en de gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Wormerland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merelstraat 52, Wormerveer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. Dat is marktconform voor de buurt, vergeleken met andere appartementen in Zaanstad. De prijs per vierkante meter is 4.478 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 67 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 219 kubieke meter. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt er verwarmd met blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel muurisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Wormerveer West?
De buurt telt ruim 1.400 inwoners, waarvan 34 procent 65-plussers. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke wijk met een groot park in de buurt, een ander waardeert dat mensen elkaar met rust laten maar er wel zijn als het nodig is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 295 meter, en de Albert Heijn en PLUS op 395 meter. De Openbare Basisschool De Pionier zit op 323 meter. De huisartsenpraktijk Hamers is op 961 meter in Krommenie, en de Zaanbocht Apotheek op 898 meter in Wormerveer. Het treinstation Wormerveer ligt op 1.159 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wormerveer, Westerstraat op 69 meter, met buslijn 69. Ook de haltes Cor Bruijnweg en Krokusstraat zijn dichtbij, met lijn 69 en 414. Het treinstation Wormerveer ligt op ongeveer 1,2 kilometer.
