Middenweg 518
Betondorp, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in Betondorp
Dit appartement aan de Middenweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en een flinke oppervlakte van 89 m². De woning ligt in Betondorp, een groene en dorpsachtige buurt aan de rand van de stad. Met een vraagprijs van €595.000 zit je iets boven de mediaan in de buurt, maar onder het gemiddelde, een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
Betondorp: een dorp in de stad
Betondorp voelt als een dorp, zeggen bewoners. Het is groen, er is veel laagbouw en kinderen kunnen buiten spelen. "Mensen kennen elkaar en er heerst een dorpse sfeer", vertelt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne groene wijk" met een goede bakker (de Lekkernij) en eetcafé de Avonden. Wel is er geen supermarkt voor dagelijkse boodschappen, daar moet je echt op uit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Betondorp.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Lekkernij, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen fiets je naar Vomar op 850 meter of AH XL op 900 meter. Kinderen gaan naar basisschool De Octopus (625 meter) of De Ark (922 meter). Voor de middelbare school is College De Meer op 1,3 km een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middenweg 518, Amsterdam
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de mediaan in Betondorp (€475.000) maar onder het gemiddelde (€640.938). Met 89 m² kom je uit op ongeveer €6.685 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €7.984 per m² is. De prijs is daarmee marktconform voor een appartement van dit formaat in deze groene, gewilde buurt.
Hoe is de buurt Betondorp om in te wonen?
Bewoners omschrijven Betondorp als een dorp in de stad: groen, rustig en sociaal. Er is veel laagbouw, kinderen kunnen buiten spelen en er is een buurthuis (Brinkhuis) met activiteiten. Wel zijn er weinig winkels voor dagelijkse boodschappen, geen supermarkt, maar wel een goede bakker en een eetcafé. De sfeer is dorps en betrokken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online. In Betondorp heeft 53,3% van de koopwoningen label D of lager.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Octopus (625 m) en De Ark (922 m). Voor boodschappen zijn Vomar (850 m), AH XL (902 m) en Jumbo (929 m) het dichtstbij. Een echte supermarkt in de buurt zelf ontbreekt, maar met een korte fietsrit ben je er.
Hoe veilig is Betondorp?
In de buurt zijn in de laatste meting 97 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat men elkaar waarschuwt bij bijzonderheden en dat er hekken en verlichting zijn geplaatst voor meer veiligheid. Het gevoel van veiligheid is overwegend positief, al blijft het een stedelijke omgeving.
Wat is de bereikbaarheid van Betondorp?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. Openbaar vervoer is aanwezig, maar specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2606), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Hoe oud is dit appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1925. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Alle woningen in Betondorp zijn gebouwd voor 1945, dus het is een karakteristieke, oude buurt. Voor specifieke vragen over de staat kun je de makelaar raadplegen.
