Millingenhof 292
Holendrecht-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A in Holendrecht-Zuid
Dit appartement aan de Millingenhof 292 ligt in Holendrecht-Zuid, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 355.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze portiekwoning op de tweede woonlaag heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een cv-ketel en is eigendom belast met erfpacht. De VvE-bijdrage is 238,25 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 vierkante meter, de makelaar geeft 90 vierkante meter op.
Leven in Holendrecht-Zuid
Met ruim 4.200 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de buurt Holendrecht-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 392 meter of Jumbo op 485 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Evangelische Basisschool De Morgenster en obs Holendrecht, beide op 403 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht op 592 meter en de apotheek op 586 meter. Met de bushalte Rhenenhof op 207 meter met lijn 47 en N85, en metrostation Reigersbos op 314 meter met lijnen 47, 50, 54 en N85, is het OV goed bereikbaar. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 672 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Millingenhof 292, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 355.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan, is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.944 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 83 vierkante meter.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 238,25 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 392 meter, Jumbo op 485 meter en nog een Vomar op 579 meter. Ook is er een AH to go op 786 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Rhenenhof ligt op 207 meter met lijn 47 en N85. Metrostation Reigersbos is op 314 meter met lijnen 47, 50, 54 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 672 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
