Vleutenstraat 62
Gein 1, Amsterdam
BuurtEen maisonnette aan een rustige weg
Deze maisonnette aan de Vleutenstraat 62 ligt in Gein 1, een buurt in Amsterdam Zuidoost. Met een vraagprijs van €349.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €439.326, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de 3e woonlaag, met 3 kamers waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is C. De woning heeft een inhoud van 249 m³ en is gelegen aan een rustige weg.
Gein 1
Met bijna 3.000 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 61%. Bewoners van de wijk Gein geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt het "een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied". De buurt Gein 1 heeft een woningvoorraad van 1.584 woningen, waarvan 21% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Service Apotheek Gein zit op 370 meter, en de Jumbo op 430 meter. Basisschool IKC Knotwilg is op 197 meter, en het Ir. Lely Lyceum op 372 meter. De bushaltes Veenendaalplein en Wamelstraat zijn op 317 en 366 meter, met lijnen 47 en N85. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Verhoef Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vleutenstraat 62, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €349.000. Dat ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €439.326 in de buurt Gein 1. De prijs per vierkante meter is €4.986 op basis van de makelaar-opgave van 70 m². De makelaar noemt de prijs scherp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een maisonnette op de 3e woonlaag met 2 woonlagen. De inhoud is 249 m³. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel C, en 40% heeft label A+.
Hoe is de buurt Gein 1?
Gein 1 heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Gein geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt het "een leuke, veilige en rustige wijk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Service Apotheek Gein zit op 370 meter, en de Jumbo op 430 meter. Basisschool IKC Knotwilg is op 197 meter, en het Ir. Lely Lyceum op 372 meter. De bushaltes Veenendaalplein en Wamelstraat zijn op 317 en 366 meter, met lijnen 47 en N85. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,5 kilometer.
