Molenbeekstraat 25-1
Scheldebuurt-West · 1078 XB Amsterdam
Een klassiek appartement in Amsterdam-Zuid
Dit appartement aan de Molenbeekstraat 25-1 ligt in de Scheldebuurt-West, een buurt die bekend staat om zijn vooroorlogse architectuur en groene straten. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een oppervlakte van 71 vierkante meter. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €2.300 per maand zat je 27% onder het buurtgemiddelde van €3.143, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit prijspunt is opvallend. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Scheldebuurt-West
De buurt Scheldebuurt-West is een hechte gemeenschap, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner die hier al 19 jaar woont, omschrijft het als een "kindervriendelijke gezellig dorpje" waar buren goed contact hebben en er geregeld iets leuks wordt georganiseerd. De meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar, aldus de recensent. In de buurt wonen veel alleenstaanden (50% van de huishoudens) en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar (40%). Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
Het leven in de straat
De Molenbeekstraat ligt midden in de buurt, met de Coop op 18 meter afstand, letterlijk naast de deur. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op zo'n 234 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 114 meter en de Dongeschool op 264 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres was volledig vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenbeekstraat 25-1, Amsterdam
Was €2.300 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met €2.300 per maand zat je 27% onder het gemiddelde van €3.143 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde was gebaseerd op acht beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €3.250. De prijs per vierkante meter lag hier op ongeveer €32, terwijl het buurtgemiddelde €40,32 was. Daarmee is dit appartement relatief scherp geprijsd, zeker voor een woning van 71 vierkante meter in Amsterdam-Zuid.
Hoe is de buurt Scheldebuurt-West om in te wonen?
De buurt heeft één beoordeling met een score van 8,13. Een bewoner die er al 19 jaar woont, noemt het een "kindervriendelijke gezellig dorpje" met goed contact tussen buren. Er wordt geregeld iets georganiseerd waar de buurt aan mee kan doen. De meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar. Het is een hechte gemeenschap, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.
Wat is er in de buurt te doen?
De Coop ligt op 18 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 234 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals de Basisschool Anne Frank op 114 meter en de Dongeschool op 264 meter. Daarnaast zijn er restaurants op 200 meter en een park op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat betekent dat je er ongeveer vijftien minuten over loopt. De buurt was zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus er waren waarschijnlijk meerdere bus- en tramverbindingen in de omgeving, al werden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend bij EP-Online voor deze woning. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens iets te zeggen over de energiezuinigheid van dit appartement.
Was dit appartement geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 71 vierkante meter woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. In de buurt wonen relatief veel gezinnen: 22% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dongeschool op 264 meter. De buurt wordt door bewoners omschreven als kindervriendelijk.
