Molenstraat 300
Zwarte Water, Assen
BuurtEen appartement in Zwarte Water
Aan de Molenstraat 300 in Assen staat dit appartement uit 1965 te koop voor €225.000. Het is een woning in de buurt Zwarte Water, een wijk met zo'n 1.270 inwoners. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.167, wat het appartement marktconform maakt. Het is daarmee de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Assen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1965, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het onderhoud. De prijs per vierkante meter is €3.814, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Zwarte Water
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer 29% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 19% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Noorderpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast." Een ander noemt het "een diverse buurt" waar het "vaak erg gezellig" is. De buurt Zwarte Water heeft een woningvoorraad van 642 woningen, waarvan 42% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 400 meter of Aldi op 650 meter. Basisschool de Vuurvogel zit op 185 meter, en het Dr. Nassau College op 216 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark is om de hoek op 80 meter, en de BENU Apotheek op 125 meter. Buslijn 7 stopt op 180 meter bij de halte Oosterbroekstraat. Het treinstation Assen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Molenstraat 300, postcode 9402JZ, in de wijk Noorderpark.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenhuis Makelaars Assen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 300, Assen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 47% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €424.167 voor koopwoningen in de buurt Zwarte Water. Het is daarmee de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.814, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 59 m².
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 59 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of berging bij de woning hoort. Het bouwjaar is 1965.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel kun je alleen zeggen dat het niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Zwarte Water?
Zwarte Water heeft ongeveer 1.270 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Noorderpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat er veel is gerenoveerd en dat het nu een uitmuntende buurt is, maar ook dat er weinig politie aanwezig is en er met regelmaat dealers zijn. Een ander noemt het een diverse buurt waar het vaak gezellig is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 400 meter, gevolgd door Aldi op 650 meter. Basisschool de Vuurvogel zit op 185 meter en het Dr. Nassau College op 216 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark is op 80 meter en de BENU Apotheek op 125 meter. Buslijn 7 stopt op 180 meter bij de halte Oosterbroekstraat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Assen ligt op ongeveer 1,8 kilometer van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde op 180 meter zit. Buslijn 7 stopt daar. De bereikbaarheid van de woning is daarmee redelijk, maar het is niet bekend hoe vaak de bus rijdt.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Zwarte Water is €3.493. Dit appartement heeft een vraagprijs per m² van €3.814, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 59 m². Dat is ongeveer 9% hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale vraagprijs ligt wel 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €424.167.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen. De woning ligt aan de Molenstraat 300 in Assen.
