Rust en ruimte in Lombardijen
Dit appartement aan de Molenvliet in Rotterdam-Lombardijen ademt de sfeer van de jaren zestig: ruime kamers, een praktische indeling en een rustige, groene omgeving. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis voor wie waarde hecht aan een betaalbare, eigen plek. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Lombardijen: groen en voorzieningenrijk
Lombardijen is een rustige, groene wijk in IJsselmonde, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Lombardijen biedt een prettige mix van rust en stedelijke gemakken.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit, of naar de Jumbo, twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Catamaran op vijf minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenvliet 117, Rotterdam
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt rond de mediaanprijs van €275.000 voor koopwoningen in Lombardijen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €299.935, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel F, wat kan betekenen dat je hogere stookkosten hebt.
Hoe is de buurt Lombardijen om in te wonen?
Lombardijen wordt door bewoners omschreven als rustig en prima, met alles bij de hand zoals winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer. De wijk is groen en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat in Lombardijen 63,9% van de woningen een label D of lager heeft, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 177 meter en Jumbo op 204 meter. Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisschool De Catamaran op 411 meter en basisschool Het Open Venster op 477 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is dit een handige locatie.
Hoe is het openbaar vervoer in Lombardijen?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, al is het station niet direct naast de deur.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Lombardijen is 63 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar nog steeds redelijk. Het kan zijn dat je wat geduld moet hebben, maar de woning is scherp geprijsd.
