ms. Oslofjordweg 6C5
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de Ms. Oslofjordweg is splinternieuw en straalt moderne luxe uit. Met 70 vierkante meter woonoppervlak biedt het een frisse, stedelijke woonervaring. De woning ligt in het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een hippe, creatieve wijk. Met een vraagprijs van €511.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt: NDSM terrein
Het NDSM terrein is een bruisende buurt vol creativiteit en industrieel erfgoed. De sfeer is jong en dynamisch, met veel kunstenaars en start-ups. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij jonge alleenstaanden: bijna 70% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt NDSM terrein is een van de meest opkomende gebieden van Amsterdam.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je een croissant bij de PLUS om de hoek (765 meter) of bij Albert Heijn op 1,5 kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand (554 meter). De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van restaurants op 100 meter tot een park op 800 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over ms. Oslofjordweg 6C5, Amsterdam
Is €511.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €511.000 ligt in lijn met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €512.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.667, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning (€7.300 per m²). Wel zijn er in de buurt slechts twee koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand, maar er zijn bus- en ferryverbindingen naar Amsterdam Centraal. De auto kan via de Nieuwe Leeuwarderweg, maar houd rekening met parkeerkosten in de buurt.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
De buurt wordt gedomineerd door jonge alleenstaanden: 72% van de huishoudens is eenpersoons en 72% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (slechts 140 huishoudens). Het is een levendige, creatieve omgeving met veel kunst en cultuur.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 765 meter en Albert Heijn op 1,5 kilometer. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde park ligt op 800 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar gezien het bouwjaar 2024 en het feit dat 100% van de woningen in de buurt na 2010 is gebouwd, is het zeer waarschijnlijk dat deze woning een A-label of beter heeft. In de buurt heeft 57,1% van de woningen energielabel A+ en 42,9% label A.
Is de buurt veilig?
Het NDSM terrein is een relatief veilige buurt, maar er worden wel 378 misdrijven per jaar geregistreerd. Dit is gemiddeld voor een stedelijke omgeving. De meeste incidenten zijn vermoedelijk kleine criminaliteit. Het is altijd verstandig om alert te zijn, zoals in elke stad.
Statistieken van NDSM terrein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.131 | €741.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.442 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
ms. Oslofjordweg 6C5, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
