Nassaukade 15-2
De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Nassaukade
Dit appartement uit 1881 ligt aan de Nassaukade, in de De Wittenbuurt-Noord. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een oud Amsterdams pand. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op €559.000 ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1881, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen van vóór 1945 dateren. Verder is er op dit moment weinig bekend over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte.
De Wittenbuurt-Noord
Met ruim 1.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de prachtige Amsterdamse gebouwen. Een ander noemt de buurt "fijn" maar vindt het winkelaanbod matig en de bereikbaarheid met het OV minder goed geworden. De buurt De Wittenbuurt-Noord heeft een mix van sociale huur en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza om de hoek. Voor kinderen is er Basisschool Westerpark op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek om de hoek. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Nassauplein op twee straten verder met lijn 22 en N81, en tramhaltes op loopafstand met lijnen 13, 18 en 21. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties voor de omgeving, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roy Klaasen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 15-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €600.000. Dat is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs van de te koop staande woningen €559.000 is. De prijs per vierkante meter is €9.677, op basis van de BAG-oppervlakte van 62 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €10.308.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een buitenruimte is niets bekend. Het woonoppervlak is 62 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (51 dB Lden) en vliegverkeer (45 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Ekoplaza voor boodschappen. Basisschool Westerpark ligt op 290 meter, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de buurt. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek op 272 meter. Voor het OV kun je bij halte Nassauplein buslijn 22 en N81 nemen, of tramlijnen 13, 18 en 21 bij de Nieuwe Willemsstraat.
Hoe is de buurt De Wittenbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" met rust en prachtige Amsterdamse gebouwen. Een ander vindt het winkelaanbod matig en de OV-bereikbaarheid minder goed geworden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook andere woningkenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
