Nassaukade 352-1
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Nassaukade
Dit appartement uit 1881 ligt in de Da Costabuurt-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn historische panden en levendige sfeer. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar dat is niet zo gek voor een woning met dit karakter. De prijs ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €558.816, dus je betaalt wel een premium voor deze plek.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 67 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het energielabel is C. De woning is een appartement en wordt aangeboden via meerdere kanalen.
Da Costabuurt-Zuid
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (68%) is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedelijke buurt" waar je "altijd wel vriendelijk begroet" wordt. De buurt Da Costabuurt-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 209 meter, of bij Ekoplaza op 263 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 102 meter, en het Huygens College op 343 meter. De huisarts zit op 677 meter, en de apotheek op 168 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 197 meter, met lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam een plek waar je makkelijk kunt wonen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 352-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €558.816 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.667, gebaseerd op de makelaar-opgave van 75 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit gerechtvaardigd is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 67 m², maar de makelaar geeft 75 m² op. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Vomar en Ekoplaza liggen op 209 en 263 meter. Basisschool OBS Leonardo da Vinci is op 102 meter, en de huisarts op 677 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 197 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedelijke buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Elandsgracht op 197 meter, met lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer.
