Een appartement in de Sportheldenbuurt
Aan de Nida Senffstraat, in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland, ligt dit appartement uit 2017 met energielabel A. Het is een huurwoning van 67 vierkante meter, verdeeld over drie kamers. Met een prijs van 2450 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 2322 euro. Het is een van de 33 huurappartementen die nu in de buurt worden aangeboden, en het aanbod van appartementen in Amsterdam is ruim.
De buurt: Sportheldenbuurt
De buurt Sportheldenbuurt is een jonge, levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig ouderen. De buurt telt 4585 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 27 procent uit koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 58 meter, letterlijk naast de deur. Andere supermarkten in de buurt zijn Jumbo en Lidl, op ongeveer twee kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, zoals basisschool KC De Optimist op 368 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1148 meter. Het voortgezet onderwijs zit iets verder, met Cburg College op 237 meter en ALASCA op 302 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving veel voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ROTSVAST Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nida Senffstraat 149, Amsterdam
Is 2450 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 2450 euro ligt boven het gemiddelde van 2322 euro voor huurwoningen in de Sportheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 1924 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod. Met 67 vierkante meter en energielabel A is het een moderne, zuinige woning, maar de prijs is wel aan de hoge kant vergeleken met wat er verder in de buurt wordt gevraagd.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 36,57 euro per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 29,66 euro per vierkante meter. Dat bevestigt dat dit appartement relatief duur is, ook als je kijkt naar de oppervlakte. Het energielabel A betekent wel dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat een deel van de hogere huur kan compenseren.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, vastgelegd in EP-Online. Voor dit appartement uit 2017 betekent het dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is over het algemeen gunstig voor je maandlasten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer van de Nida Senffstraat. Dat is een stukje fietsen of een korte rit met het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze, maar de afstand is niet heel groot. In de buurt zelf zijn er verder geen treinstations op loopafstand.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Sportheldenbuurt?
Op dit moment staan er 33 huurwoningen te huur in de Sportheldenbuurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van 1280 tot 5500 euro per maand. Er zijn ook twee woningen van woningcorporaties in het aanbod. Het aantal beschikbare huurwoningen is relatief beperkt, dus het aanbod is niet heel groot.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 58 meter, dus boodschappen doen is heel makkelijk. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op ongeveer twee kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen binnen loopafstand, zoals KC De Optimist op 368 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met Cburg College op 237 meter. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op 300 tot 500 meter.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met drie kamers en 67 vierkante meter is dit appartement compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens, 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 24 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft wel goede voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en een kinderdagverblijf, maar het appartement zelf is meer geschikt voor een kleine huishouding.
