Nieuwe Laantjes 111
Oud Scheveningen, Den Haag
BuurtEen appartement in Oud Scheveningen
Dit appartement aan de Nieuwe Laantjes 111 ligt in Oud Scheveningen, een buurt die bekend staat om zijn dorpse sfeer achter de kust. Met een vraagprijs van € 495.000 zit dit appartement van 90 m² onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. De prijs per vierkante meter is met € 5.500 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 5.702, wat de woning marktconform maakt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
De woning zelf
De woning is een appartement met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De oppervlakte van 90 m² komt uit de BAG-registratie. Omdat de makelaar geen eigen oppervlakte vermeldt, is dit het enige cijfer dat we hebben.
Een dorpse buurt achter de kust
Oud Scheveningen is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn wonen in kinderrijke buurt", een ander zegt: "Net achter toeristische kust is 'het dorp'. Gezellig met kleine winkeltjes." De buurt Oud Scheveningen is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4.000 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 131 meter of Hoogvliet op 351 meter, allebei om de hoek. De apotheek zit op 56 meter, de huisarts op 600 meter. Voor het onderwijs moet je iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,9 kilometer. De tramhalte Keizerstraat ligt op 178 meter en wordt bediend door tram 1 en 22. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend uit openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder B&F Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Laantjes 111, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van € 495.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van € 527.500 in Oud Scheveningen. De mediaanprijs in de buurt is € 497.500, dus deze woning zit daar net onder. Per vierkante meter betaal je € 5.500, terwijl het buurtgemiddelde € 5.702 is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 90 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus dit is het enige beschikbare cijfer. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van dit BAG-oppervlak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd in de advertentie. Ook ontbreken details zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag volgens de KCAF-indicatie. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 131 meter en de Hoogvliet op 351 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De apotheek zit op 56 meter en de huisarts op 600 meter. De tramhalte Keizerstraat ligt op 178 meter met tram 1 en 22. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Scheveningen?
Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn wonen in kinderrijke buurt", een ander zegt: "Net achter toeristische kust is 'het dorp'. Gezellig met kleine winkeltjes."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd vóór 1970, maar het bouwjaar is niet door de makelaar gepubliceerd.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een gebiedsindicatie.
